2021年法考主觀題考試在11月21日下午1點結(jié)束，根據(jù)網(wǎng)友回憶，小編整理了部分主觀題考試真題，答案將陸續(xù)整理給大家。

2021法考主觀題真題（民法）

楓橋公司因為業(yè)務(wù)就把A市B區(qū)的辦公樓屬于自己的了，楓林公司因為業(yè)務(wù)就重新設(shè)立了甲乙丙三個子公司。乙公司從事保理業(yè)務(wù)。楓橋公司就和甲乙丙3個公司簽訂了試用租期一年協(xié)議，甲租19樓，乙18樓，丙16樓，租金每年各30萬，交3押一，租期從2019年1月15日開始無免租期，協(xié)議約定發(fā)生爭議由B市A區(qū)法院管轄，甲乙丙三個公司住所地在G市B區(qū)，楓林公司對3個公司分別承擔(dān)連帶責(zé)任。甲公司在2019年3月份因為空調(diào)老是壞就叫楓橋公司維修，楓橋公司多次都沒有維修好，甲就和楓橋說他們從新花60萬買一套設(shè)備了，60萬屬于房租墊付了，但楓橋公司沒有同意。2019年4月16日甲打了30萬給楓橋公司。后楓橋公司起訴甲房租費，甲說已經(jīng)付清了90萬，30萬和墊付的60萬，楓橋公司說30萬是另付別的款項，后法院判決甲和楓林公司向楓橋公司支付租金60萬，楓林公司代甲支付了租金60萬。丁于2019年4月6日來找乙公司辦理保理業(yè)務(wù)，丁將車停放在楓橋公司的停車位上，突然刮起大風(fēng)一顆樹倒下了把丁的車砸壞了，丁非常傷心業(yè)務(wù)也就沒簽訂。楓橋公司的業(yè)主多次向楓橋公司反映此樹倒下的危險，楓橋公司因為交接班忘記了。丙看到甲和楓橋打官司，又丁的車被砸壞，楓橋公司管理混亂就想把房子轉(zhuǎn)租出去，楓橋公司看到這些事情和自身管理混亂就將房子于2021年1月5日賣給了戊。

請回答如下問題：

1.甲和楓橋公司的糾紛由哪個法院管轄并說明理由

2.甲的60萬是抗辯還是反訴？法院如何處理

3.丁的車砸壞損失有誰賠償并說明理由

4.乙能否因為此業(yè)務(wù)向誰索賠

5.丙能否轉(zhuǎn)租？

6.甲乙丙對房子有無優(yōu)先購買權(quán)？并說明理由

7.楓林公司是否要對乙丙公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任？并說明理由

8.楓林公司能否向甲追償60萬并說明理由

注：以上僅為部分真題，更加詳細(xì)的真題及答案陸續(xù)為大家整理。